La nueva economía en el metaverso: Comprar un terreno digital, conseguir una hipoteca y crear un negocio
El metaverso es un mundo totalmente nuevo que aún no se ha construido del todo. Todo lo que se puede hacer en el mundo real, se puede hacer en el metaverso; la única diferencia es que en lugar de consumir ese contenido, lo estás experimentando: las posibilidades son infinitas. Tal vez esa sea una de las razones por las que tantas empresas y figuras orientadas a la tecnología están entrando en el innovador espacio virtual.
Según una estimación de MetaMetrics Solutions, las ventas de bienes virtuales superaron un valor de 500 millones de dólares en 2021, y se espera que esa cifra se duplique este año.
En una entrevista exclusiva con DailyCoin, el CEO de TerraZero, Dan Reitzik, explicó cómo identificar oportunidades en el metaverso y obtener terrenos digitales. Antes de que Reitzik iniciara el proyecto del metaverso, era el CEO de DMG Blockchain Solutions, uno de los mayores mineros de criptomonedas de Norteamérica.
TerraZero es conocida por ser la primera empresa que ofrece hipotecas para bienes inmuebles digitales. La empresa tecnológica es también la propietaria de la mayor finca del mundo virtual de Decentraland.
La misión de TerraZero es tender un puente entre el mundo real y el metaverso y ayudar a las empresas, marcas y emprendedores a unirse al metaverso.
“Me di cuenta muy pronto de que si queremos que el metaverso tenga éxito, tenemos que proporcionar las mismas herramientas que la gente tiene en el mundo real en el metaverso y por eso proporcionamos cosas como la financiación. Se trata de ayudar a los emprendedores, artistas y demás a construir este nuevo mundo que está surgiendo, porque realmente lo construyen sus propios usuarios”, explicó Reitzik, al describir la misión de la empresa.
La economía en el metaverso: el nuevo mundo
En los años 90, cuando surgió Internet, era un medio a través del cual los jóvenes podían formar carreras y tener nuevos negocios. Como subraya Reitzik, lo mismo está ocurriendo ahora con el metaverso; los jóvenes se van a apoderar del mundo virtual y lo van a construir, creando empresas y ganándose la vida en él. Va a ser una economía totalmente nueva, como el comercio electrónico.
“El metaverso presenta una tercera forma de vender productos y servicios. Creo que la aparición del metaverso es realmente una nueva economía. Igual que Internet se convirtió en una economía totalmente nueva en los años 90 y principios de los 2000”. En el metaverso, si un usuario quiere construir algo, ya sea un juego, una tienda o un local de conciertos, tiene que tener un terreno en el que construirlo.
Diferentes metaversos
Existen dos tipos principales de plataformas metaversas: las centralizadas y las descentralizadas. Los metaversos centralizados son los que está construyendo Meta, donde el metaverso rastrea datos y vende espacios publicitarios, mientras que los descentralizados son aquellos en los que el mundo es creado por su propia gente.
“Descentralizado es donde creo que está el futuro, donde la gente tiene el control de su privacidad, donde no hay una empresa que lo dirija. No hay un CEO de la misma. Lo dirige una DAO, un token del tipo ERC-20, y es una verdadera democracia”, afirma Reitzik con entusiasmo.
En el futuro, es probable que haya cientos de metaversos diferentes que respondan a distintas necesidades y preferencias. Uno de ellos podría centrarse en los juegos (The Sandbox), otro en las compras y un tercero podría ser más parecido a Decentraland, que se asemeja al mundo real con un fuerte énfasis en la vida social. Todos ellos tendrán diferentes características y diversas experiencias que los usuarios podrán encontrar.
Actualmente, los mundos como Decentraland son los únicos que están lo suficientemente desarrollados y que tienen más sentido económico para que las marcas justifiquen tener presencia en ellos. Lo que hace que Decentraland destaque es que en este metaverso sólo puede haber 90.000 parcelas. Es similar al Bitcoin, que puede minar 21 millones de monedas y es deflacionario. A medida que más y más gente quiera formar parte de Decentralandia, el precio de la tierra aumentará a medida que la tierra disponible disminuya y no se creen nuevas parcelas.
¿Cómo conseguir una hipoteca para un inmueble digital?
Tal y como explicó Reitzik, para conseguir un préstamo para bienes inmuebles digitales, una persona o entidad debe presentar una idea prometedora que aporte algo único a la expansión económica del metaverso.
“Compramos el terreno en nombre del cliente, el cliente tiene derechos de despliegue del terreno, por lo que puede construir lo que quiera en él. Pero TerraZero mantiene el NFT -que es el título de propiedad del terreno- hasta que se paga la deuda. Entonces, es muy similar a una hipoteca normal o a un préstamo para una pequeña empresa.
No hacemos una hipoteca a 30 años, como para una casa normal; hacemos un plazo de dos años, el cliente pone un tercio del precio total y luego repartimos los pagos en dos años”. Sin embargo, hay excepciones.
“Cada operación será diferente. Si realmente nos gusta el proyecto, les daremos todo el dinero. Porque, al fin y al cabo, se trata de ayudar a crear esta nueva economía”.
Dan Reitzik
Hasta ahora, TerraZero sólo ha concedido unas pocas hipotecas, pero la empresa ha recibido cientos de solicitudes (entre 20 y 50 diarias), de las que la mayoría se desestiman, ya que los usuarios buscan en gran medida especular e invertir sólo si pueden vender después el terreno para obtener un beneficio.
La hipoteca es de alto riesgo, por lo que los tipos de interés suelen ser mucho más altos en comparación con los inmuebles físicos, en torno al 15%-20%.
“Sólo nos interesa financiar a personas que tengan planes viables para sus terrenos que añadan experiencia a ese metaverso”, subraya Reitzik.
Métodos de pago y adquisición de terrenos
Aunque en el metaverso los usuarios sólo pueden hacer compras con criptomonedas, TerraZero ofrece la conversión de fiat a cripto en la fecha de la firma del contrato. La empresa compra el terreno que el cliente desea, dándole al comprador los derechos de despliegue para que pueda construir o hacer lo que quiera en ese terreno. A continuación, el prestamista toma el NFT que representa la propiedad del terreno y lo coloca en carteras de hardware dentro de una caja de seguridad bancaria.
“Cuando el cliente ha pagado el préstamo, entonces transferimos el NFT de propiedad al cliente. Pero durante ese tiempo en el que nos siguen pagando, pueden seguir ganándose la vida, y pueden seguir construyendo lo que quieran en su terreno”, explicó el director general.
Durante el proceso, los compradores reciben un documento de préstamo estándar; la garantía para ello es el NFT, que representa la propiedad de la parcela elegida. TerraZero la conservará hasta que el cliente haya saldado su deuda.
El alquiler de terrenos digitales pronto será posible
El equipo de TerraZero está construyendo un nuevo proyecto llamado ‘Amadea’ que se lanzará en el segundo trimestre de 2022. El proyecto ayudará a las empresas, marcas y emprendedores a comprar, vender e incluso alquilar terrenos, edificios, escenarios, salas de conciertos y mucho más.
En Amadea, los usuarios podrán seleccionar el metaverso que deseen para comprar o alquilar una propiedad, aunque Reitzik afirma que el santo grial del metaverso es crear la interoperabilidad entre los mundos, lo que permitiría a los usuarios tomar sus avatares de un mundo y utilizarlo para explorar en otro.
El otro lado de la economía en el metaverso
El riesgo es alto, ya que la tierra virtual adquirida en el metaverso puede no llegar a ser nunca un lugar popular e incluso dejar de existir en algún momento del futuro, debido a su dependencia de una serie de decisiones tecnológicas y empresariales tomadas por la plataforma.
La rentabilidad de las inversiones en el metaverso es incierta, puesto que el propio concepto del metaverso está todavía en fase de desarrollo.
El precio de los bienes digitales está estrechamente vinculado al precio de las criptomonedas, que son muy volátiles por naturaleza.
